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COD. 73/2026

APARTAMENTO ALTO PADRÃO 383M² 6 VAGAS GARAGEM EDIFÍCIO CASTELBIANCO BAIRRO HIGIENÓPOLIS EM SÃO PAULO/SP

APARTAMENTO RESIDENCIAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO EDIFÍCIO CASTELBIANCO 7º ANDAR UNIDADE 71

  • 1ª Leilão
    Abertura 24/08/2026 08:00
    Leilão 24/08/2026 08:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 25/08/2026 08:00
    Leilão 23/09/2026 08:00
  • 3ª Leilão
    Abertura 24/09/2026 08:00
    Leilão 23/09/2027 08:00
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Atenção! Os lances ofertados serão condicionais, e estão sujeitos à aceitação do comitente.

APARTAMENTO ALTO PADRÃO 383M² 6 VAGAS GARAGEM NO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CASTELBIANCO BAIRRO HIGOENÓPOLIS EM SÃO PAULO/SP

APARTAMENTO RESIDENCIAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO EDIFÍCIO CASTELBIANCO 7º ANDAR UNIDADE 71

São Paulo - SP Rua Alagoas, Higienópolis
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem construída 383,418
Matrícula do imóvel

105.019

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

  • Avaliação

    Não informado

  • Leiloeiro

    Ulisses Donizete Ramos (JUCESC AARC-309 | FAESC-041 | JUCEMG 1242 | JUCEPAR 22/363-L |JUCEG 153)

  • Comitente

    Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

  • Código Leilão

    73/2026

  • Código Lote

    011806

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

LOTE:  APARTAMENTO RESIDENCIAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO EDIFÍCIO CASTELBIANCO 7º ANDAR UNIDADE 61,  localizado na Rua Alagoas, nº 1.020, Apto 61 (6º pavimento) bairro Higienópolis em  São Paulo/SP.  Área Privativa/Útil: 383,418 m² (composta por 376,280 m² de área privativa do apartamento e 7,138 m² referentes ao depósito individual no 1º ou 2º subsolo) + Área de Garagem: 192,396 m² (vinculada a 6 vagas cobertas. Distribuição Interna: Amplo living social integrado a janelões em caixilharia de alumínio, área de circulação íntima, suítes, banheiros amplos com cubas duplas e acabamentos nobres, lavabo, cozinha espaçosa com bancadas em granito, área de serviço com tanques duplos e varanda de apoio técnica/serviço. Matrícula nº 105.018 no 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. inscrição Municipal (IPTU): nº 011.087.0199-1.


Lances na Plataforma Comprei

 

Compra Imediata pelo Preço Integral R$   13.736.593,22

 

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/84126  

 

Parcelamento Admitido 25% Entrada Saldo em até 59 parcelas 

 

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Órgão público credor vinculado a esta venda


SERVIÇOS DO LEILOEIRO PARA ARREMATANTES
1. Inteligência de Localização
Mapas e Entorno: Conforme disponibilização "Google Maps".
2. Planejamento Financeiro
Simulador de Parcelas, Essencial para leilões judiciais.

3. Segurança Jurídica
Consulta Processual On line: Verificação de recursos pendentes (embargos à execução ou à arrematação) que possam suspender a venda.
Documentação Centralizada:
Disponibilização imediata da Matrícula Atualizada, Edital (a "lei" do leilão) e o Laudo de Avaliação (Quando disponibilizado no Comprei).

4. Gestão Pós-Venda Assessoria até o Registro:
O serviço não termina no lance vencedor.   Inclui o auxílio online na obtenção da Carta de Arrematação e do Mandado de Imissão na Posse, orientando o comprador até que o imóvel esteja efetivamente em seu nome no Cartório de Registro de Imóveis (RGI).

ÔNUS, GRAVAMES E PENHORAS
A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN é causa originária de aquisição da propriedade.
O comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.

CONDIÇÕES GERAIS
a) Venda no estado em que se encontra.
b) Registros e propostas são irrevogáveis e irretratáveis.
c) Imagens meramente ilustrativas.
d) Erros de digitação poderão ser corrigidos.
e) Datas e prazos são referenciais e podem ser alterados sem aviso prévio.
f) Transação realizada exclusivamente pela Plataforma Comprei PGFN.
g) Possibilidade de parcelamento com garantia real do próprio imóvel.

Leiloeiro Público Oficial
Ulisses Donizete Ramos
www.donizetteleiloes.leilao.br
watts app 47 9 9911 1606

Visitação

AGENDAMENTO PRÉVIO Tels. (47) 3063-0319 e 98827 3500 ou pelo E-mail: [email protected]ão.br Condomínio Edifício Castelbianco Rua Alagoas, nº 1.020, Apto 71 Higienópolis São Paulo/SP- São Paulo/SP Cep: 01242-000

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 59x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 59 parcelas, consulte as regras do edital.

PARCELAMENTO ADMITIDO: 25% ENTRADA SALDO EM 59 PARCELAS

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Alagoas 1020 Condomínio EDIFÍCIO CASTELBIANCO, Higienópolis, São Paulo - SP. CEP 01.242-001

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